Viviendas de interés social en Jamundí: proyectos VIS y subsidios

Si buscas vivienda de interés social en Jamundí, aquí tienes los proyectos VIS que siguen a la venta, los subsidios que puedes usar en 2026 y los pasos para comprar.

Revisamos cada proyecto en la página de la constructora o de una entidad oficial. Los proyectos que ya se vendieron, se entregaron o desaparecieron no aparecen. Información revisada en octubre de 2026.

Proyectos VIS

Subsidios en 2026

Paso a paso para comprar

Problemas frecuentes

Respuesta rápida

• Precio máximo de una VIS: la regla general es 135 salarios mínimos, unos $236.372.175 con el salario mínimo de 2026 ($1.750.905). En las ciudades más grandes y sus áreas metropolitanas puede llegar a 150. Pregunta a la constructora cuál aplica.
• Proyecto verificado: Claro Brisa, de Constructora Bolívar, vivienda de interés prioritario (VIP) en lanzamiento, tipo 45 desde $204.030.000.
• Mi Casa Ya: no está entregando subsidios nuevos en 2026.
• Subsidio de caja de compensación: si estás afiliado a Comfandi o Comfenalco Valle, pregunta por el subsidio familiar de vivienda.

¿Qué necesitas hacer?

Usa esta tabla para saber por dónde empezar.

Proyectos VIS en Jamundí que siguen a la venta

Estos proyectos estaban a la venta cuando los revisamos en octubre de 2026. Los precios los publica cada constructora y pueden cambiar. Confirma siempre el precio y la disponibilidad en la sala de ventas.

Claro Brisa (Parque Claro) (Parque Claro)

Constructora: Constructora Bolívar.

Apartamentos: tipo 45, de 45 m² construidos y 38 m² privados, con 3 habitaciones.

Sala de ventas: Carrera 3 No. 26-2, Jamundí. Abre de lunes a viernes de 9 a. m. a 5 p. m., sábados de 10 a. m. a 5 p. m. y domingos y festivos de 9 a. m. a 5 p. m.

Precio publicado: tipo 45 desde $204.030.000. La constructora aclara que los precios son de referencia.

Página oficial: Claro Brisa en Constructora Bolívar.

Subsidios para comprar vivienda VIS en Jamundí en 2026

Subsidio de la Alcaldía de Jamundí

En octubre de 2026 no encontramos una convocatoria abierta de la Alcaldía de Jamundí para comprar vivienda nueva. Pregunta en la Alcaldía o en la oficina de vivienda del municipio si hay convocatorias previstas.

Subsidio de las cajas de compensación

Si trabajas con contrato y estás afiliado a Comfandi o Comfenalco Valle, puedes pedir el subsidio familiar de vivienda.

El monto depende de los ingresos del hogar. Consulta el valor y los requisitos directamente con tu caja antes de separar.

Mi Casa Ya y Mi Casa Milagro

El Gobierno anterior anunció que en 2026 no se asignarían subsidios nuevos de Mi Casa Ya.

El Gobierno actual anunció un programa llamado Mi Casa Milagro para reemplazarlo. Según lo anunciado, primero atenderá a los hogares afectados por el terremoto de agosto. A octubre de 2026 el Ministerio de Vivienda no ha abierto inscripciones para el público general.

Revisa novedades solo en el sitio oficial del Ministerio de Vivienda. Desconfía de formularios que circulen por redes o mensajes pidiendo tus datos para inscribirte.

Requisitos para comprar VIS en Jamundí con subsidio

Los subsidios para comprar vivienda nueva suelen pedir:

• Que el jefe de hogar sea mayor de edad.
• Que los ingresos del hogar no pasen de 4 salarios mínimos ($7.003.620 en 2026).
• Que nadie del hogar tenga vivienda propia en Colombia.
• No haber usado antes un subsidio de vivienda.
• Tener cierre financiero: ahorro, crédito y subsidios que alcancen para el precio total.

Paso a paso para comprar tu vivienda VIS en Jamundí

1. Calcula cuánto puedes pagar. Suma tus ahorros, cesantías y el crédito que te prestaría el banco o el Fondo Nacional del Ahorro.
2. Revisa a qué subsidios puedes aplicar. Pregunta en tu caja y en la Alcaldía si hay convocatorias abiertas.
3. Pide una preaprobación del crédito o leasing. Te dice cuánto te prestan antes de comprometerte.
4. Elige el proyecto. Visita la sala de ventas y confirma precio, área, fecha de entrega y unidades disponibles.
5. Separa y paga la cuota inicial. Pide el nombre de la fiduciaria del proyecto y consigna solo a esa cuenta.
6. Postúlate a los subsidios. Con el proyecto elegido, pide en la sala de ventas o en tu caja que te orienten sobre la postulación.
7. Completa el cierre financiero, escritura y recibe. Antes de firmar, revisa que el precio, el área y la fecha coincidan con tu promesa de compraventa.

Qué documentos preparar

Cada banco, caja y programa tiene su lista. Normalmente te pedirán:

• Cédula de los mayores de edad del hogar.
• Soportes de ingresos: certificado laboral, desprendibles de pago o declaración de renta.
• Extractos de ahorro o cesantías.
• Carta de preaprobación o aprobación del crédito.
• Promesa de compraventa o documento que te vincula al proyecto.
• Certificado de afiliación a la caja de compensación, si aplicas a ese subsidio.

Problemas frecuentes y qué hacer

Me postulé a Mi Casa Ya y no me asignaron

Mi Casa Ya no asigna subsidios nuevos en 2026. Revisa si calificas para el subsidio de tu caja o para un subsidio local.

Si ya tenías un subsidio asignado o preasignado, pregunta por su estado al banco o a la caja que gestionó tu postulación.

El banco no me aprueba el crédito

Pregunta el motivo exacto. Puedes consultar el Fondo Nacional del Ahorro o pedir leasing habitacional en lugar de crédito.

Me falta dinero para la cuota inicial

Revisa si puedes sumar el subsidio de tu caja con otros apoyos. Pregunta en la sala de ventas si puedes pagar la cuota inicial en cuotas mensuales antes de la entrega.

El precio subió después de separar

Algunas VIS tienen el precio en salarios mínimos. Si es así, el valor en pesos sube cuando sube el salario mínimo, hasta el año en que escrituras.

Antes de separar, pregunta si el precio es fijo en pesos o en salarios mínimos, y pide que quede en la promesa de compraventa.

No encuentro un proyecto que me sirva

Pregunta a las constructoras por sus próximas etapas o revisa los proyectos VIS del sur de Cali.

Cómo comprobar que un proyecto VIS es confiable

• Busca el proyecto en la página oficial de la constructora.
• Pide el nombre de la fiduciaria y consigna solo a la cuenta del proyecto.
• Si el proyecto dice tener subsidio, confírmalo con la entidad que lo otorga.
• Desconfía de quien te cobre por «conseguirte» un subsidio.

Viviendavis no es un sitio oficial y no vende vivienda. Esta guía resume información pública para ayudarte a comparar.

Vivienda VIS en otras ciudades

Revisa también:

• Vivienda de interés social en Cali
• Vivienda de interés social en Palmira
• Vivienda de interés social en Santander de Quilichao
• Vivienda de interés social en Colombia

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio máximo de una vivienda VIS en Jamundí en 2026?

La regla general es 135 salarios mínimos, unos $236.372.175. En las ciudades más grandes y sus áreas metropolitanas puede llegar a 150 salarios mínimos.

¿Qué diferencia hay entre VIP y VIS?

La vivienda de interés prioritario (VIP) tiene un tope más bajo, de 90 salarios mínimos (unos $157.581.450 en 2026), y suele tener subsidios más altos. La VIS llega hasta 135 o 150 salarios mínimos según la ciudad.

¿Sigue funcionando Mi Casa Ya?

No para subsidios nuevos. En 2026 no se están asignando. El Gobierno anunció Mi Casa Milagro como reemplazo, pero todavía no tiene inscripciones abiertas para todo el público.

¿Puede subir el precio después de separar?

Sí, si el precio está en salarios mínimos. Pide que la promesa de compraventa diga si el precio es fijo o en salarios mínimos, y de qué año.