Si buscas una casa de interés social en Nayarit, aquí tienes lo que encontramos en 2026: el programa Vivienda para el Bienestar en Nayarit, cómo usar tu crédito Infonavit o Fovissste y cómo buscar un desarrollo confiable.
Revisamos cada desarrollo en la página oficial de la desarrolladora y cada programa en fuentes oficiales o en reportes del Infonavit y la Conavi. Información revisada en octubre de 2026.
Respuesta rápida
- Vivienda para el Bienestar: la Conavi tuvo módulos de registro en 2026 en Tepic y Xalisco, y reportó 304 viviendas en construcción en Tepic.
- Vivienda para el Bienestar (Infonavit): casas para derechohabientes que ganan menos de 3 salarios mínimos. El precio máximo se actualizó a $862,000 (publicación en el DOF del 28 de septiembre de 2026), y cada desarrollo fija su propio precio.
- Vivienda para el Bienestar (Conavi): para personas sin Infonavit ni Fovissste que ganan menos de $17,800 al mes. El registro de 2026 fue del 20 de julio al 2 de agosto en módulos de 119 municipios de 23 estados. El 16 de octubre de 2026 la Conavi publicó los resultados de esa etapa.
- Salario mínimo 2026: $315.04 diarios en la zona general y $440.87 en la Zona Libre de la Frontera Norte.
¿Qué necesitas hacer?
Usa esta tabla para saber por dónde empezar.
| Si… | Mejor camino | Qué preparar |
|---|---|---|
| Tienes empleo formal (IMSS) | Crédito Infonavit o Vivienda para el Bienestar del Infonavit | Tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit |
| Trabajas para el gobierno (ISSSTE) | Crédito Fovissste | Tus datos de derechohabiente del ISSSTE |
| No tienes Infonavit ni Fovissste | Vivienda para el Bienestar de la Conavi | INE, CURP, comprobante de domicilio y de ingresos |
| Tu crédito no alcanza | Sumar créditos (Unamos Créditos o Cofinavit, según el desarrollo) | Datos de la persona con quien vas a sumar |
| Quieres ver casas ya | Los desarrollos de esta página | Tu presupuesto y la zona donde quieres vivir |
Desarrollos en Nayarit: qué encontramos
En octubre de 2026 no encontramos en Nayarit un desarrollo privado de precio bajo con precio publicado por la desarrolladora que pudiéramos confirmar. En la Riviera Nayarit la oferta es sobre todo de inversión y no de interés social.
Si te ofrecen una casa, confirma el desarrollo en la página oficial de la desarrolladora y pregunta si acepta crédito Infonavit o Fovissste.
Vivienda para el Bienestar en Nayarit
Según reportes sobre la lista de obras de la Conavi, en Tepic hay 304 viviendas del programa en construcción, con entrega prevista en 2026.
En Nayarit, la Conavi instaló módulos de registro de la convocatoria 2026 (20 de julio al 2 de agosto) en Tepic y Xalisco. Si no tienes Infonavit ni Fovissste, revisa en la página de la Conavi si abre una nueva convocatoria en tu municipio.
Consulta la información oficial en la Conavi y en el portal del Infonavit. El registro es gratuito y sin intermediarios.
Créditos y apoyos para comprar casa en 2026
Si cotizas al IMSS, entra a Mi Cuenta Infonavit para ver tu precalificación: cuánto te presta el Infonavit y cuánto tienes en tu subcuenta de vivienda. Con eso sabes qué casas puedes pagar.
Si el monto no alcanza, pregunta en la sala de ventas si el desarrollo acepta Unamos Créditos (sumar tu crédito con el de otra persona) o Cofinavit (Infonavit junto con un banco).
Crédito Fovissste
Si trabajas para el gobierno y cotizas al ISSSTE, el Fovissste otorga créditos para comprar vivienda. Revisa en el Fovissste las convocatorias y el monto que te corresponde.
Es para personas que no tienen Infonavit ni Fovissste. En 2026 pedía no tener casa propia, no tener un crédito de vivienda vigente y ganar menos de $17,800 al mes. El registro fue del 20 de julio al 2 de agosto de 2026 en módulos de 119 municipios de 23 estados (convocatoria oficial). El 16 de octubre de 2026 la Conavi publicó los resultados de esa etapa: si te registraste, revisa tu folio en el micrositio de la Conavi.
Qué documentos preparar
Cada institución y desarrolladora tiene su lista. Normalmente te pedirán:
- Identificación oficial vigente (INE).
- CURP y acta de nacimiento.
- RFC y Número de Seguridad Social (NSS), si usas Infonavit.
- Comprobante de domicilio reciente.
- Comprobante de ingresos o recibos de nómina.
- Datos de tu cónyuge, si van a sumar créditos o están casados.
Paso a paso para comprar tu casa en Nayarit
- Revisa tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit o con el Fovissste.
- Define tu presupuesto: crédito, ahorro de tu subcuenta de vivienda y lo que puedas poner de tu bolsa.
- Elige el desarrollo y confirma precio, modelo, fecha de entrega y qué créditos acepta.
- Aparta solo con recibo oficial de la desarrolladora y en sus cuentas.
- Inicia el trámite de crédito con la desarrolladora y la institución. El avalúo y la firma de escrituras se hacen ante notario.
- Revisa la casa antes de recibirla y guarda tu escritura y tus comprobantes.
Problemas frecuentes y qué hacer
Mi crédito no alcanza para la casa
Pregunta por modelos más pequeños del mismo desarrollo y por sumar créditos con Unamos Créditos o Cofinavit. También revisa si calificas para Vivienda para el Bienestar del Infonavit.
Puedes buscar Vivienda para el Bienestar de la Conavi cuando abra convocatoria en tu municipio, o un crédito bancario.
Ya cerró el registro de Vivienda para el Bienestar
El registro de la Conavi de 2026 fue del 20 de julio al 2 de agosto. Si te registraste, revisa tu folio en el micrositio de la Conavi. Si no, revisa la página oficial de la Conavi para la siguiente convocatoria y no pagues a nadie que prometa un lugar.
El precio cambió después de apartar
Pide que el precio y el modelo queden por escrito en tu contrato de apartado o de compraventa, y pregunta hasta cuándo es válido el precio de la promoción.
- Los trámites del Infonavit y el registro de la Conavi son gratuitos. Nadie te puede cobrar por meterte a un programa.
- Confirma el desarrollo en la página oficial de la desarrolladora y visita la sala de ventas.
- Paga el apartado solo a cuentas a nombre de la desarrolladora y pide recibo.
- Desconfía de formularios en redes sociales que piden tus datos para un supuesto registro.
Viviendavis no es un sitio oficial y no vende vivienda. Esta guía resume información pública para ayudarte a comparar.
- Casas de interés social en Guadalajara
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- Guía de casas de interés social en México
Preguntas frecuentes
Cada desarrollo fija su precio. Según la publicación en el DOF del 28 de septiembre de 2026, el precio máximo de las viviendas construidas por el Infonavit para el programa es de $862,000.
¿Quién puede entrar a Vivienda para el Bienestar?
Con el Infonavit, derechohabientes que ganan menos de 3 salarios mínimos. Con la Conavi, personas sin Infonavit ni Fovissste, sin casa propia y con ingresos menores a $17,800 al mes, en los municipios con convocatoria.
¿Tengo que pagar para registrarme?
No. El registro de la Conavi y los trámites del Infonavit son gratuitos y sin intermediarios.
Foto de portada: Catedral de Tepic. Autor: Lomcard, Wikimedia Commons, licencia CC BY-SA 3.0; imagen recortada.
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