Provincia · Panamá
Casas de interés social en Bocas del Toro
Cómo pedir una casa de interés social en Bocas del Toro, qué está construyendo el Miviot en Changuinola y qué apoyos hay para comprar. Con fuentes oficiales.
Revisada el 25 de octubre de 2026 · Fuentes: Miviot y Gaceta Oficial de Panamá
300viviendas del contrato del Miviot en Changuinola (B/.8.5 millones): 80 entregadas en julio de 2026, 40 en obra y 100 por empezar
47 m²mide cada casa, con dos recámaras y tanque séptico; 50 m² la adaptada para personas con discapacidad
B/.3,000de Abono Pa' Ti para la cuota inicial de una casa nueva de hasta B/.80,000
Lo esencial en octubre de 2026
Qué puedes hacer hoy en Bocas del Toro y qué está cerrado o pendiente.
80 casas en Changuinola
En Finca 60, 4 de Abril (Los Sin Tierra) y Las Delicias, junto a Costa Rica.
40 casas más del mismo contrato
Y otras 100 por empezar, hasta completar 300.
Interés preferencial
Región 2: el Estado paga parte de la tasa de tu hipoteca.
Abono Pa' Ti
B/.3,000 para casas nuevas de hasta B/.80,000; pregunta a tu banco.
Quién gestiona la vivienda protegida en Bocas del Toro
En Bocas del Toro la vivienda social la construye el Miviot para familias de escasos recursos; para comprar con banco hay interés preferencial.
Miviot
Dirección provincial de Bocas del Toro
Atiende las solicitudes de vivienda y las evaluaciones sociales de la provincia.
Changuinola, Finca 11, edificio Villa Pacífica, planta baja · 579-9200 / 579-9400, ext. 5351 a 5361
Miviot
Dirección de Desarrollo Social
Evalúa a cada familia antes de asignar una vivienda.
Banca y MEF
Interés preferencial y Abono Pa' Ti
Para comprar una casa nueva con hipoteca en la región 2 del país.
Cómo pedir una solución de vivienda del Miviot
En Panamá la vivienda social para familias de bajos ingresos la da el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot). Sus casas y apartamentos se asignan después de una evaluación social, no por sorteo abierto. En Bocas del Toro se tramita en su dirección del Miviot.
- Acercarte a la dirección provincial o regional del Miviot y abrir tu expediente.
- Pasar la evaluación social de la Dirección de Desarrollo Social del Miviot.
- Tienen prioridad las familias en condiciones precarias, las personas con discapacidad o enfermedad y los adultos mayores.
Los trámites del Miviot son gratuitos. La dirección provincial está en Changuinola, Finca 11, edificio Villa Pacífica.
0 B/.cuesta pedir una solución de vivienda al Miviot: desconfía de intermediarios.
579-9200es la central del Miviot (también 579-9400).
Direcciones del MiviotComprar con interés preferencial y el Abono Pa' Ti
Si vas a comprar con hipoteca, el Estado subsidia parte de la tasa de tu préstamo. Bocas del Toro está en la región 2 (Colón y el resto del país). Rige desde el 1 de enero de 2026 (Ley 481, Gaceta Oficial del 9 de septiembre de 2025).
| Medida | Qué da | Para qué viviendas |
|---|---|---|
| Interés preferencial (tramo 3) | El Estado paga hasta 4 puntos de tu tasa durante 7 años (84 meses), nunca más del 85 % de la tasa del banco | Nuevas, de B/.80,000.01 a B/.120,000 |
| Abono Pa' Ti | B/.3,000 para la cuota inicial; el MEF se lo paga al banco tras la escritura | Nuevas, de hasta B/.80,000 |
| Exoneración del ITBI | No pagas el impuesto de transferencia de bienes inmuebles | Nuevas, según el tope de la ley |
Fuentes: Ley 481 y Miviot, herramientas para reactivar la construcción. El Abono Pa' Ti pide préstamo aprobado y registro en Panamá Conecta; sus reglas de operación seguían pendientes en septiembre de 2026, según la prensa (Infobae). El Fondo Solidario de Vivienda terminó en junio de 2024.
Ejemplo
Compras una casa nueva de B/.95,000 con una tasa del 7 %
Entra en el tramo 3. El 85 % del 7 % es 5.95 %, así que el subsidio se queda en el tope de 4 puntos durante 7 años: pagarías una tasa de alrededor del 3 % en ese periodo.
Tu banco hace el cálculo exacto. Para una casa de B/.80,000 o menos, pregunta además por el Abono Pa' Ti.
Vivienda del Miviot en Bocas del Toro
Datos del Miviot (9 de julio de 2026).
Changuinola · contrato de 300 casas
B/.8.5 millones. El 9 de julio de 2026 se entregaron 80 casas a unas 400 personas en Finca 60, 4 de Abril (comunidad Los Sin Tierra) y Las Delicias. Del contrato, 40 casas están en construcción y 100 aún no empiezan.
Fuente: Miviot.
Cómo son
Dos recámaras, sala-comedor, cocina, lavandería y baño con tanque séptico, de 47 m²; las adaptadas para personas con discapacidad miden 50 m² y tienen rampa.
Fuente: Miviot.
Tu plan en cuatro pasos
Abre tu expediente
En la dirección del Miviot de tu provincia.
Si vas a comprar, pide preaprobación
Y pregunta por el interés preferencial.
Confirma el proyecto
En el Miviot o con la promotora; nunca pagues sin recibo.
Pregunta por el Abono Pa' Ti
Si la casa nueva cuesta B/.80,000 o menos.
Preguntas frecuentes
¿El Miviot sortea sus casas?
No como un sorteo abierto: asigna sus soluciones de vivienda después de una evaluación social de cada familia, con prioridad para los casos más vulnerables.
¿Sigue el bono del Fondo Solidario de Vivienda?
No. El Fondo Solidario terminó en junio de 2024; para comprar hoy existen el interés preferencial y el Abono Pa' Ti.
Guías cercanas
Fuentes oficiales consultadas en octubre de 2026
- Mulino entrega 80 viviendas en Changuinola, Miviot (julio de 2026).
- Direcciones regionales del Miviot, Miviot.
- Ley 481 de 2025 (interés preferencial), Gaceta Oficial.
- Herramientas para reactivar la industria de la construcción, Miviot.
- Así funcionará el nuevo bono de 3,000, Infobae, prensa (septiembre de 2026).