Provincia · Panamá
Casas de interés social en la provincia de Panamá
Cómo pedir una casa de interés social en la ciudad y la provincia de Panamá, qué proyectos tiene el Miviot en Panamá Este y cómo comprar con interés preferencial. Con fuentes oficiales.
Revisada el 25 de octubre de 2026 · Fuentes: Miviot y Gaceta Oficial de Panamá
300viviendas de interés social proyecta el Miviot en Panamá Este; ya identificó a 263 familias (septiembre de 2026)
7corregimientos de Panamá Este en ese proyecto: Pedregal, Las Mañanitas, Tocumen, 24 de Diciembre, Pacora, Las Garzas y San Martín
4 %como máximo paga el Estado de tu tasa durante 7 años al comprar una casa nueva de B/.80,000.01 a B/.120,000
Lo esencial en octubre de 2026
Qué puedes hacer hoy en Panamá y qué está cerrado o pendiente.
300 viviendas en Panamá Este
Con Techos de Esperanza; 150 expedientes ya enviados a evaluación.
Ciudad del Sol
Desarrollo de 300 hectáreas en Panamá Este; licitación prevista en lo que queda de gestión.
Interés preferencial
Región 1: Panamá y Panamá Oeste.
Abono Pa' Ti
B/.3,000 para casas nuevas de hasta B/.80,000; pregunta a tu banco.
Quién gestiona la vivienda protegida en Panamá
En la provincia de Panamá la vivienda social del Miviot se concentra en Panamá Este y San Miguelito; el mercado privado se apoya en el interés preferencial de la región 1.
Miviot
Dirección regional de San Miguelito
Atiende solicitudes de vivienda del distrito.
Corregimiento Belisario Frías, diagonal al Centro de Salud de Torrijos Carter · 579-9200 / 579-9400, ext. 7316 / 7076
Miviot
Regional de Panamá Este (Las Mañanitas)
Identifica y evalúa a las familias de Panamá Este para los proyectos de interés social.
Banca y MEF
Interés preferencial y Abono Pa' Ti
Para comprar una casa nueva con hipoteca en la región 1.
Cómo pedir una solución de vivienda del Miviot
En Panamá la vivienda social para familias de bajos ingresos la da el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot). Sus casas y apartamentos se asignan después de una evaluación social, no por sorteo abierto. En la provincia de Panamá se tramita en su dirección del Miviot.
- Acercarte a la dirección provincial o regional del Miviot y abrir tu expediente.
- Pasar la evaluación social de la Dirección de Desarrollo Social del Miviot.
- Tienen prioridad las familias en condiciones precarias, las personas con discapacidad o enfermedad y los adultos mayores.
Los trámites del Miviot son gratuitos. En San Miguelito la dirección regional está en Belisario Frías; en Panamá Este atiende la regional de Las Mañanitas.
0 B/.cuesta pedir una solución de vivienda al Miviot: desconfía de intermediarios.
579-9200es la central del Miviot (también 579-9400).
Direcciones del MiviotComprar con interés preferencial y el Abono Pa' Ti
Si vas a comprar con hipoteca, el Estado subsidia parte de la tasa de tu préstamo. La provincia de Panamá está en la región 1, junto con Panamá Oeste. Rige desde el 1 de enero de 2026 (Ley 481, Gaceta Oficial del 9 de septiembre de 2025).
| Medida | Qué da | Para qué viviendas |
|---|---|---|
| Interés preferencial (tramo 3) | El Estado paga hasta 4 puntos de tu tasa durante 7 años (84 meses), nunca más del 85 % de la tasa del banco | Nuevas, de B/.80,000.01 a B/.120,000 |
| Abono Pa' Ti | B/.3,000 para la cuota inicial; el MEF se lo paga al banco tras la escritura | Nuevas, de hasta B/.80,000 |
| Exoneración del ITBI | No pagas el impuesto de transferencia de bienes inmuebles | Nuevas, según el tope de la ley |
Fuentes: Ley 481 y Miviot, herramientas para reactivar la construcción. El Abono Pa' Ti pide préstamo aprobado y registro en Panamá Conecta; sus reglas de operación seguían pendientes en septiembre de 2026, según la prensa (Infobae). El Fondo Solidario de Vivienda terminó en junio de 2024.
Ejemplo
Compras una casa nueva de B/.95,000 con una tasa del 7 %
Entra en el tramo 3. El 85 % del 7 % es 5.95 %, así que el subsidio se queda en el tope de 4 puntos durante 7 años: pagarías una tasa de alrededor del 3 % en ese periodo.
Tu banco hace el cálculo exacto. Para una casa de B/.80,000 o menos, pregunta además por el Abono Pa' Ti.
Vivienda del Miviot en la provincia de Panamá
Datos de las notas oficiales del Miviot de 2026.
Panamá Este · 300 viviendas de interés social
Adenda al contrato 53-16 con Techos de Esperanza. El Miviot identificó a 263 familias de Pedregal, Las Mañanitas, Tocumen, 24 de Diciembre, Pacora, Las Garzas y San Martín, y envió 150 expedientes a evaluación. Prepara además una licitación de otras 150 viviendas.
Fuente: Miviot (11 de septiembre de 2026).
Ciudad del Sol · Panamá Este
Desarrollo de 300 hectáreas en estructuración: el Estado pondría la infraestructura y las empresas privadas construirían las viviendas. Aún no hay número de casas ni licitación.
Fuente: Miviot (enero de 2026).
Cerca: Ciudad de Esperanza (Arraiján)
Ya en Panamá Oeste, el Miviot entregó en mayo de 2026 los últimos 220 apartamentos de un conjunto de 64 torres y 2,130 apartamentos.
Fuente: Miviot.
Tu plan en cuatro pasos
Abre tu expediente
En la dirección del Miviot de tu provincia.
Si vas a comprar, pide preaprobación
Y pregunta por el interés preferencial.
Confirma el proyecto
En el Miviot o con la promotora; nunca pagues sin recibo.
Pregunta por el Abono Pa' Ti
Si la casa nueva cuesta B/.80,000 o menos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo entro en las viviendas de Panamá Este?
Acércate a la regional del Miviot en Las Mañanitas: el proyecto está en fase de selección y prioriza a familias en malas condiciones de vivienda, personas con discapacidad o enfermedad, adultos mayores y parejas jóvenes que viven con familiares.
¿El Miviot sortea sus casas?
No como un sorteo abierto: asigna sus soluciones de vivienda después de una evaluación social de cada familia, con prioridad para los casos más vulnerables.
¿Sigue el bono del Fondo Solidario de Vivienda?
No. El Fondo Solidario terminó en junio de 2024; para comprar hoy existen el interés preferencial y el Abono Pa' Ti.
Guías cercanas
Fuentes oficiales consultadas en octubre de 2026
- 263 potenciales beneficiarios para viviendas en Panamá Este, Miviot.
- Proyecto Ciudad del Sol en Panamá Este, Miviot.
- 220 apartamentos en Ciudad de Esperanza, Miviot.
- Direcciones regionales del Miviot, Miviot.
- Ley 481 de 2025 (interés preferencial), Gaceta Oficial.
- Herramientas para reactivar la industria de la construcción, Miviot.
- Así funcionará el nuevo bono de 3,000, Infobae, prensa (septiembre de 2026).
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