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Viviendas sociales en Álava

Cómo se pide una vivienda protegida en Vitoria-Gasteiz y el resto de Álava, qué promociones ha habido en 2026 y qué ayudas tienen los jóvenes. Con fuentes oficiales.

Revisada el 25 de octubre de 2026 · Fuentes: Gobierno Vasco (Etxebide, Alokabide)

Cómo inscribirte Promociones

Plaza de la Virgen Blanca de Vitoria-Gasteiz con edificios de viviendas con miradores — Plaza de la Virgen Blanca, Vitoria-Gasteiz. Foto: Basotxerri, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

890viviendas protegidas en obra en Álava en 2026: 521 en Vitoria-Gasteiz, 93 en Llodio, 60 en Amurrio y 58 en Agurain

230.579 €precio sin IVA de un piso de tres dormitorios de la promoción de VPO de Mariturri (Vitoria-Gasteiz)

4.654alaveses inscritos en Etxebide con ingresos de 20.000 a 46.000 €, la franja que la reforma quiere atender

Lo esencial en octubre de 2026

Qué puedes hacer hoy en Álava y qué está cerrado o pendiente.

Inicio de obra en 2026

158 viviendas en Salburua

Se suman a las 732 ya en construcción en el territorio.

Sorteos de febrero de 2026

136 viviendas en compra en Vitoria

54 VPO en Mariturri y 82 tasadas en Borinbizkarra y Aldaia.

Sin plazo

Gaztelagun

60 % del alquiler hasta 300 € al mes para menores de 36 años.

En consulta desde julio

Reforma de Etxebide

Reservaría el 30 % del alquiler a ingresos de 20.000 a 46.000 €.

Quién gestiona la vivienda protegida en Álava

En Álava la vivienda protegida la adjudica el Gobierno Vasco a través de Etxebide; en compra, muchas promociones son de promotoras privadas que sortean ante notario.

Gobierno Vasco

Etxebide y Delegación de Vivienda de Álava

Lleva el registro, las adjudicaciones y los recursos.

Delegación: calle Samaniego, 2. Zuzenean: Ramiro de Maeztu, 10 (con cita), Vitoria-Gasteiz

Promotoras privadas

VPO y tasadas en compra

Construyen y sortean ante notario entre inscritos en Etxebide del Área Funcional de Álava Central.

Gobierno Vasco

Alokabide y Visesa

Alokabide gestiona el alquiler público y Gaztelagun; Visesa promueve la vivienda pública nueva, como la de Salburua.

Etxebide, el registro de solicitantes, paso a paso

En Euskadi toda la vivienda protegida, pública o privada, se adjudica entre personas inscritas en Etxebide, el Servicio Vasco de Vivienda. Además, cada promoción abre su propio plazo de inscripción, con cupos (menores de 36 años, necesidad especial, derecho subjetivo, movilidad reducida y general).

Ser mayor de edad o menor emancipado.
Que una persona titular esté empadronada en Euskadi al menos 3 años para alquiler, o 1 año para compra.
No tener vivienda en propiedad (con excepciones, como una vivienda inadecuada o tras un divorcio).
Ingresos ponderados de hasta 59.568,32 € al año (en compra, a partir de 9.000 €). Cada promoción fija luego su propia horquilla.

La inscripción se hace en etxebide.euskadi.eus o con cita en las oficinas Zuzenean. Requisitos completos en la página de requisitos.

2 añosdura la inscripción en Etxebide; se renueva por internet.

110.000personas inscritas en Etxebide en julio de 2026, según el Gobierno Vasco.

Ir a Etxebide

Gaztelagun: ayuda al alquiler para jóvenes

La gestiona Alokabide y no tiene un plazo cerrado: se pide mientras cumplas los requisitos (preguntas frecuentes de Gaztelagun). Para 2026 tiene 28,2 millones de euros y busca llegar a 9.500 jóvenes.

Tipo de solicitante	Ingresos anuales	Ayuda
Persona sola	De 3.000 a 30.000 €	60 % del alquiler, hasta 300 €/mes
Unidad familiar	De 3.000 a 36.764 €	60 % del alquiler, hasta 300 €/mes
Familia numerosa	De 3.000 a 39.184 €	60 % del alquiler, hasta 300 €/mes

Hasta cumplir 36 años y con 6 meses seguidos empadronado en Euskadi. El alquiler no puede pasar del máximo de cada municipio (en habitaciones, la mitad). Se pide por internet con B@kQ o en una oficina de Alokabide; se cobra desde el mes siguiente a la solicitud completa.

Ejemplo

Tienes 29 años y pagas 650 € al mes

El 60 % serían 390 €, pero el tope es de 300 € al mes: tu alquiler real bajaría a 350 €, hasta 3.600 € al año.

Si ganas más de 15.000 €, mira también el programa ASAP: pisos de particulares con un alquiler que no pasa del 30 % de tus ingresos brutos.

Requisitos de Gaztelagun

Tejados del casco histórico de Vitoria-Gasteiz y la torre de la catedral de Santa María — Tejados del casco histórico de Vitoria-Gasteiz. Foto: Ladymarion, CC BY 4.0, Wikimedia Commons

Promociones en Vitoria-Gasteiz y Álava

Datos de las notas de Etxebide y del presupuesto de Vivienda 2026.

Mariturri · 54 VPO en compra

Promotora Errekali 25. 51 pisos de tres dormitorios y dos baños (89-90 m² útiles) de 230.579 a 231.796 € sin IVA con anejos, y 3 adaptados a 232.377 €. Inscripción del 21 de enero al 18 de febrero de 2026 y sorteo ante notario. Si renuncias tras salir adjudicatario, causas baja en Etxebide un año.

Fuente: Etxebide.

Borinbizkarra y Aldaia · 82 viviendas tasadas en compra

40 en Borinbizkarra y 42 en Aldaia, de régimen autonómico, con plazos en enero y febrero de 2026.

Fuentes: Borinbizkarra y Aldaia.

Elciego · 14 VPO

Listas de admitidos y excluidos publicadas el 1 de octubre de 2026; recursos hasta el 2 de noviembre.

Fuente: Etxebide.

Reforma de Etxebide en marcha

El 9 de julio de 2026 el Gobierno Vasco abrió la consulta para reformar Etxebide: reservaría el 30 % de cada promoción de alquiler a hogares con ingresos de 20.000 a 46.000 € y daría más peso a la antigüedad en el registro. Aún no está en vigor.

Fuente: Gobierno Vasco.

Tu plan en cuatro pasos

Empadrónate

En Álava: la mayoría de promociones piden 3 años en Euskadi.

Inscríbete en Etxebide

Como demandante de alquiler, de compra o de los dos.

Apúntate a cada promoción

Dentro de su plazo de inscripción, ni antes ni después.

Pide Gaztelagun

Si tienes menos de 36 años y vives de alquiler.

Preguntas frecuentes

¿Cómo entro en los sorteos de compra de Vitoria?

Tienes que estar dado de alta en Etxebide como demandante de compra en el Área Funcional de Álava Central antes de que empiece el plazo de cada promoción, y luego inscribirte en ella dentro de su plazo.

¿Basta con estar en Etxebide para entrar en una promoción?

No. Además de estar dado de alta, tienes que inscribirte en cada promoción dentro de su plazo. Etxebide avisa por correo o carta a quien cumple los requisitos.

¿Gaztelagun tiene plazo?

No tiene una convocatoria con fecha de cierre: puedes pedirla mientras tengas menos de 36 años y cumplas los requisitos de ingresos y empadronamiento.

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Fuentes oficiales consultadas en octubre de 2026

54 VPO en compra en Mariturri, Etxebide.
40 tasadas en Borinbizkarra, Etxebide.
14 VPO en Elciego, Etxebide.
Requisitos de inscripción en Etxebide, Gobierno Vasco.
Gaztelagun, preguntas frecuentes, Alokabide.
Programa ASAP, Etxebide.
Reforma de Etxebide (consulta de julio de 2026), Gobierno Vasco.
Presupuesto de Vivienda 2026, Gobierno Vasco.