Provincia · Castilla-La Mancha · España

Viviendas sociales en Guadalajara

Cómo se pide una vivienda protegida en Guadalajara capital y en su provincia, qué alquiler asequible está construyendo la Junta y qué ayudas hay. Con fuentes oficiales.

Revisada el 25 de octubre de 2026 · Fuentes: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (DOCM y portal de vivienda)

Cómo inscribirte Alquiler asequible

Fachada del Palacio del Infantado en el centro de Guadalajara — Palacio del Infantado, Guadalajara. Foto: Zarateman, CC0, Wikimedia Commons

6,87 €por metro útil al mes: renta máxima de las 156 viviendas de alquiler asequible de Las Cañas

953 €alquiler mensual máximo para pedir la ayuda al alquiler en Guadalajara (convocatoria 2026)

2 añosdura la inscripción en el Registro de Demandantes; después hay que renovarla

Lo esencial en octubre de 2026

Qué puedes hacer hoy en Guadalajara y qué está cerrado o pendiente.

Abierto todo el año

Registro de Demandantes

Inscripción por internet o en la Delegación Provincial de Fomento. Lo piden el alquiler asequible y los sorteos de vivienda protegida.

Con ayuda de la Junta

156 viviendas en alquiler en Las Cañas

Dos bloques de 78 en la calle Acebeda, en suelo del Ayuntamiento, a 6,87 € por metro útil al mes.

Cerrada el 15/06/2026

Ayudas al alquiler 2026

Orden 62/2026 de la Junta: pagaba el 50 % de la renta de 2026. Sus topes sirven de guía para la próxima.

Pendiente

Bono Alquiler Joven

La convocatoria 2025 cerró el 16/02/2026. Falta la primera de Castilla-La Mancha con el Plan Estatal 2026-2030.

Quién gestiona la vivienda protegida en Guadalajara

En España la vivienda social no se compra a una constructora: se adjudica por registro, sorteo o baremo. Estas son las oficinas que la gestionan.

Junta de Castilla-La Mancha

Delegación Provincial de Fomento

Lleva el Registro de Demandantes de la provincia, la vivienda pública regional y las ayudas al alquiler.

Correo: serviciovivienda.gu@jccm.es

Junta y ayuntamientos

Alquiler asequible en suelo público

La Junta subvenciona a promotoras que construyen en suelo público para alquilar a precio limitado durante al menos 50 años. Lista oficial en el programa de vivienda asequible.

Ayuda gratuita

Oficina de Intermediación Hipotecaria

Si no puedes pagar la hipoteca o el alquiler, media con el banco o con el casero para evitar el desahucio.

Av. del Ejército, 8 · 949 88 87 04

El Registro de Demandantes, paso a paso

Las viviendas de alquiler asequible con ayuda de la Junta solo se alquilan a personas inscritas en este registro, y para entrar en un sorteo hay que estar inscrito antes de que se publique la convocatoria. Inscríbete aunque hoy no haya nada abierto en Guadalajara.

Ser mayor de edad o estar emancipado.
Nacionalidad española o de la UE, o permiso de residencia legal en vigor.
Que alguien de la familia esté empadronado en Castilla-La Mancha (no se pide para vivienda protegida de promoción privada).
No tener deudas por impagos o daños en viviendas públicas de la Junta.

En la solicitud eliges venta, alquiler o alquiler con opción a compra, y una o varias localidades. No hace falta adjuntar documentos: la Junta comprueba los datos. Por internet necesitas certificado digital o DNI electrónico; si no, ve a la Delegación de Fomento.

1 mestiene la Junta para resolver. Si no contesta en ese plazo, la inscripción se entiende aceptada.

2 mesespara avisar de cualquier cambio (familia, ingresos, domicilio). Si no avisas, te pueden dar de baja.

Ir al Registro de Demandantes

Ayudas al alquiler: cuánto te podrían pagar

Datos de la convocatoria 2026 (Orden 62/2026, DOCM del 7 de mayo de 2026). Ya cerró, pero sus topes te dicen si encajarías en la siguiente.

Dónde está la vivienda	Renta máxima	Familia numerosa o discapacidad
Guadalajara y Azuqueca de Henares	953 €/mes	1.143,60 €/mes
Alovera, Cabanillas del Campo, El Casar, Marchamalo, Torrejón del Rey y Villanueva de la Torre	876 €/mes	1.051,20 €/mes
Chiloeches, Fontanar, Galápagos, Horche, Mondéjar, Pioz, Pozo de Guadalajara, Quer, Sigüenza, Tórtola de Henares, Uceda, Valdeaveruelo, Valderachas, Yebes y Yunquera de Henares	762 €/mes	914,40 €/mes
Resto de municipios de la provincia	648 €/mes	777,60 €/mes

Ingresos de quienes viven en la casa (IRPF de 2024): hasta 3 veces el IPREM, 25.200 € al año; 4 IPREM (33.600 €) para familia numerosa general o discapacidad; 5 IPREM (42.000 €) para familia numerosa especial o discapacidad del 33 % o más. El arrendador no puede ser familiar de primer o segundo grado.

Ejemplo

Pagas 600 € al mes de alquiler

Si tu municipio tiene un tope de 648 € o más, entras. Con el 50 %, la ayuda sería de 300 € al mes: hasta 3.600 € en 12 meses.

Si pagaras más que el tope de tu municipio, no podrías pedirla, salvo que seas familia numerosa o tengas una discapacidad (tope un 20 % más alto).

Ver convocatorias de la Junta

Calle Mayor de Sigüenza con casas de piedra y la catedral al fondo — Calle Mayor y catedral de Sigüenza (Guadalajara). Foto: Santi Rodríguez Muela, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons

Alquiler asequible en Guadalajara

Promoción con subvención de la Junta sobre suelo del Ayuntamiento de Guadalajara (derecho de superficie). Las viviendas serán de alquiler protegido durante al menos 50 años.

Remate de Las Cañas · 156 viviendas en alquiler

Dos edificios de 78 viviendas en la parcela A.9 del sector SNP 02 (calle Acebeda, 3 y 9). Renta máxima: 6,87 € por metro útil al mes (4,12 € el garaje o trastero), actualizada cada año con el IPC. Un piso de 70 m² útiles saldría por unos 481 € al mes.

Fuente: Junta de Castilla-La Mancha. Financiación de la obra (promotora Hercesa): ICO, marzo de 2025.

Quién puede alquilarlas

Personas que vayan a vivir en ellas de forma habitual, inscritas en el Registro de Demandantes y con ingresos de la familia por debajo de 5 veces el IPREM (con correcciones para familias numerosas, discapacidad y víctimas de violencia de género o terrorismo).

Azuqueca de Henares · suelo para vivienda protegida

La Agenda de Acción por la Vivienda 2026-2030 incluye la venta de una parcela en Azuqueca para construir hasta 172 viviendas de protección oficial en venta.

Fuente: Agenda de Acción por la Vivienda.

Si tienes menos de 36 años

Ventajas fiscales de Castilla-La Mancha (Ley 1/2026, de 26 de marzo) y programas de la Agenda de Acción por la Vivienda 2026-2030.

3 %

Impuesto de Transmisiones al comprar tu primera vivienda habitual (antes 5 %). Actos Jurídicos Documentados, a la mitad.

500 €

deducción máxima en el IRPF por el alquiler de tu vivienda habitual (antes 450 €). También para familias numerosas, monoparentales y personas con discapacidad.

15 %

deducción en el IRPF por lo que ahorres en una cuenta para comprar tu vivienda habitual, con un máximo de 3.000 €.

100 %

de financiación con aval de la Junta (Préstamo tipo 0, 30 millones de euros). Anunciado en la Agenda: todavía sin convocatoria.

Tu plan en cuatro pasos

Empadrónate

En Guadalajara o en el municipio de la provincia donde quieras vivir.

Inscríbete en el registro

Elige alquiler y venta si te sirven las dos, y renueva cada dos años.

Calcula tu alquiler

En el alquiler asequible pagas por metro útil: multiplica el precio por los metros del piso.

Vigila las convocatorias

En vivienda.castillalamancha.es y en el DOCM.

Preguntas frecuentes

¿Cómo pido una de las 156 viviendas de Las Cañas?

Inscríbete ya en el Registro de Demandantes eligiendo alquiler y la localidad de Guadalajara: solo pueden alquilarlas personas inscritas. La Junta no publica todavía la fecha de adjudicación; la actualizaremos aquí.

¿Cuánto costaría el alquiler?

La renta máxima es de 6,87 € por metro útil al mes. Para 60 m² serían unos 412 €, para 80 m² unos 550 €, más el garaje o trastero si lo tiene (4,12 € por metro).

¿Puedo pedir vivienda en varios pueblos de la provincia?

Sí. En la solicitud del Registro de Demandantes indicas una o varias localidades.

¿Cuándo sale la próxima ayuda al alquiler?

No hay fecha oficial. La de 2026 se publicó el 7 de mayo y cerró el 15 de junio. Actualizaremos esta página cuando la Junta publique la siguiente.

Guías cercanas

Guía completa de España Viviendas sociales en Torrejón de Ardoz Viviendas sociales en Alcobendas Viviendas sociales en Toledo Viviendas sociales en Albacete

Fuentes oficiales consultadas en octubre de 2026

Registro de Demandantes de Vivienda con Protección Pública, Junta de Castilla-La Mancha.
Promociones de alquiler asequible con ayuda de la Junta (viviendas, rentas por metro y requisitos).
ICO financia 156 viviendas en alquiler asequible en Guadalajara (marzo de 2025).
Orden 62/2026, ayudas al alquiler de vivienda, DOCM n.º 85 de 7 de mayo de 2026 (BDNS 900401).
Oficinas de Intermediación Hipotecaria, Junta de Castilla-La Mancha.
Agenda de Acción por la Vivienda 2026-2030, Junta de Castilla-La Mancha.