Provincia · Galicia · España
Viviendas sociales en A Coruña (La Coruña)
Cómo se pide una vivienda protegida en A Coruña y su provincia, qué se está construyendo y qué ayudas al alquiler hay. Con fuentes oficiales.
Revisada el 25 de octubre de 2026 · Fuentes: Xunta de Galicia (DOG, IGVS y sede electrónica)
14viviendas de promoción pública en alquiler en Xuxán (parcela Z-06), sorteadas ante notario el 14 de julio de 2026
2 %del precio de la vivienda al año: la renta inicial de esas viviendas, unos 200 € al mes por un piso de 70 m²
0,7 a 4veces el IPREM: los ingresos que se pedían en Xuxán (4,5 para familias numerosas)
Lo esencial en octubre de 2026
Qué puedes hacer hoy en A Coruña y qué está cerrado o pendiente.
14 viviendas en Xuxán
Dos dormitorios, de 65,8 a 79,5 m², con garaje y trastero, en alquiler.
Avales de la Xunta
Hipoteca al 100 % para menores de 36 años: la Xunta avala el 20 % del precio.
Registro Único de Demandantes
Sin inscripción en la sección 1.ª no entras en los sorteos del IGVS.
Bono Alquiler Joven
La última convocatoria gallega fue en 2025; falta la del Plan Estatal 2026-2030.
Quién gestiona la vivienda protegida en A Coruña
En A Coruña la vivienda protegida de alquiler es sobre todo del IGVS, que la sortea entre los inscritos en el registro único.
Xunta de Galicia
Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS)
Construye la vivienda de promoción pública, lleva el registro y adjudica por sorteo a través de la comisión provincial de vivienda.
Comisión Provincial de Vivienda
A Coruña
Aprueba las bases de cada sorteo en la provincia (A Coruña, Betanzos, Ferrol...) y las publica en el DOG.
Xunta de Galicia
Ayudas para jóvenes
Avales para comprar con hipoteca al 100 %, ayudas para comprar en concellos pequeños y el Bono Alquiler Joven cuando hay convocatoria.
El Registro Único de Demandantes, paso a paso
En Galicia toda la vivienda protegida, de promoción pública (del IGVS) o privada, se adjudica entre personas inscritas en el Registro Único de Demandantes de Vivienda. Las viviendas del IGVS se sortean entre los inscritos en su sección 1.ª para cada concello.
- Ser mayor de edad y residir en Galicia (o ser emigrante retornado).
- No tener vivienda, salvo que sea inadecuada (menos de 10 m² útiles por persona) o no se ajuste a tus circunstancias; tampoco inmuebles con valor catastral de más de 30.000 €.
- Para las viviendas del IGVS, elegir como concello preferente el de residencia o el de trabajo.
- Para comprar, ingresos de al menos 0,7 veces el IPREM.
Hay reservas para menores de 36 años, mayores de 65, familias numerosas y monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia de género o terrorismo. La inscripción caduca: renuévala cuando venza.
Todo el añopuedes inscribirte en la sede electrónica de la Xunta, sin plazo.
Sección 1.ªes la de vivienda de promoción pública del IGVS: márcala si quieres alquiler social.
Inscribirme en el registro (VI428C)Ayudas para jóvenes: avales, compra y alquiler
Dos líneas de la Xunta siguen abiertas en octubre de 2026; el Bono Alquiler Joven gallego no tiene convocatoria para 2026.
| Ayuda | Qué da | Plazo |
|---|---|---|
| Avales de la Xunta para comprar | Avala el 20 % del precio para que la hipoteca cubra el 100 %. Menores de 36 (sin límite de edad si es vivienda protegida), ingresos de 2 a 5,5 IPREM | Hasta el 30/10/2026 |
| Compra en concellos de 10.000 habitantes o menos | 20 % del precio, hasta 15.000 €. Menores de 36, vivienda de hasta 250.000 €, ingresos hasta 4,5 IPREM | Hasta el 16/11/2026 a las 14:00 |
| Bono Alquiler Joven de Galicia | 250 € al mes para menores de 36 con ingresos de hasta 3 IPREM | Último plazo: febrero y marzo de 2025 |
Fuentes: nota de la Xunta sobre los avales (5 millones de euros; precio máximo de 180.000 a 260.000 € según la zona), ficha VI501B y ficha VI482E. El Plan Estatal 2026-2030 prevé un bono de hasta 300 € al mes que la Xunta debe convocar.
Ejemplo
Una vivienda pública de 70 m² en una capital gallega
El precio máximo de la vivienda de promoción pública en zona 1 (las cuatro capitales lo son) es de 1.717,20 € por m² útil: 120.204 € por 70 m².
La renta inicial es un porcentaje anual de ese precio: con el 2 % de las convocatorias de 2026 serían unos 200 € al mes, más garaje y trastero. Con el 3 % de las de 2025 eran unos 300 €.
Sorteos del IGVS en A Coruña
Convocatorias publicadas en el Diario Oficial de Galicia.
Xuxán (parcela Z-06) · 14 viviendas de alquiler
Dos dormitorios, de 65,8 a 79,5 m² útiles, todas con garaje y trastero. Pedía residir o trabajar en A Coruña, ingresos ponderados de 0,7 a 4 veces el IPREM (4,5 para familias numerosas) y estar en la sección 1.ª del registro. Sorteo ante notario el 14 de julio de 2026.
Fuente: DOG del 01/07/2026.
40 viviendas de promoción pública (expediente C-2021/010)
5 de dos dormitorios, 30 de tres (2 adaptadas) y 5 de cuatro, en alquiler con contratos de siete años. Proceso iniciado en noviembre de 2025.
Fuente: DOG del 16/12/2025.
Vacantes en A Coruña y Betanzos
Procesos de segundas adjudicaciones para viviendas que quedan libres: A Coruña (marzo de 2026) y Betanzos (mayo de 2026).
Cuánto cuesta una vivienda del IGVS
Precio máximo en zona 1: 1.717,20 € por m² útil (1.030,32 € el garaje o trastero); en zona 2, 1.464,75 €. La renta anual es un porcentaje de ese precio: el 3 % en las convocatorias de 2025 y el 2 % en la de Xuxán de junio de 2026, tras el acuerdo de la Xunta del 4 de mayo.
Fuentes: DOG del 11/03/2026 y DOG del 01/07/2026.
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En A Coruña o en el concello donde trabajas: puede ser tu concello preferente.
Inscríbete en el registro
Y marca la sección 1.ª si quieres vivienda pública del IGVS.
Mira el DOG
Cada sorteo se anuncia en el Diario Oficial de Galicia con sus requisitos.
Pide los avales a tiempo
Si vas a comprar, el plazo acaba el 30 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se adjudican las viviendas del IGVS?
Por sorteo ante notario entre las personas inscritas en la sección 1.ª del registro para ese concello, con turnos para menores de 36 años y movilidad reducida.
¿Qué alquiler pagaría?
Un porcentaje anual del precio máximo de la vivienda: en la convocatoria de Xuxán de 2026, el 2 %. Para un piso de 70 m² en una capital gallega, unos 200 € al mes más garaje y trastero.
Guías cercanas
Fuentes oficiales consultadas en octubre de 2026
- 14 viviendas en Xuxán, DOG del 01/07/2026.
- Inscripción en el Registro Único de Demandantes de Vivienda (VI428C), Xunta de Galicia.
- Precios máximos de venta y renta de las viviendas protegidas, DOG del 11/03/2026.
- Avales para la adquisición de vivienda 2026, Xunta de Galicia.
- Ayudas para comprar en concellos de 10.000 habitantes o menos, sede de la Xunta.
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