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Viviendas sociales en Almería

Cómo se pide una vivienda protegida en Almería y su provincia, qué se está construyendo y qué ayudas al alquiler hay. Con fuentes oficiales.

Revisada el 25 de octubre de 2026 · Fuentes: Junta de Andalucía (vía prensa especializada, indicada)

Cómo inscribirte Ayudas al alquiler
Vista aérea de Almería con la playa, el puerto y los barrios de la ciudad
Almería desde el aire. Foto: kallerna, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

410 a 490 €al mes: alquiler de las 33 viviendas protegidas de Almería XXI junto a la avenida del Aeropuerto

275 €renta máxima de las viviendas de un dormitorio de San Cristóbal, en alquiler asequible durante 50 años

36viviendas protegidas entregadas por la empresa municipal Almería XXI con apoyo de la Junta

Lo esencial en octubre de 2026

Qué puedes hacer hoy en Almería y qué está cerrado o pendiente.

Entregadas

36 viviendas de Almería XXI

Avenida del Aeropuerto (Nueva Andalucía) y San Cristóbal, en alquiler asequible.

Abierto todo el año

Registro municipal de demandantes

Obligatorio para comprar o alquilar cualquier vivienda protegida en Almería.

Plan anual 2026

Suelo de AVRA para vivienda

La Junta saca a la venta parcelas para 3.678 viviendas en Andalucía, 2.964 protegidas.

Cerrado el 22/06/2026

Bono Alquiler Joven

250 € al mes durante 24 meses, por orden de llegada.

Quién gestiona la vivienda protegida en Almería

En Almería la vivienda protegida municipal la promueve la empresa Almería XXI, con ayudas de la Junta y del Estado.

Ayuntamiento de Almería

Almería XXI y registro

La empresa municipal construye y alquila vivienda protegida; el Ayuntamiento lleva el registro municipal de demandantes.

Junta de Andalucía

AVRA y Plan Ecovivienda

Aportó más de 1,5 millones a las 36 viviendas de Almería XXI y vende suelo público para nuevas promociones protegidas.

Junta de Andalucía

Bono Alquiler Joven

250 € al mes para jóvenes de 18 a 35 años, por orden de llegada.

El registro municipal de demandantes, paso a paso

En Andalucía cada ayuntamiento tiene su Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. Para comprar o alquilar cualquier vivienda protegida en Almería, pública o privada, hay que estar inscrito. En Almería lo gestiona el Ayuntamiento.

  • Inscribirte en el municipio donde vives o donde quieres vivir; puedes pedir además otros dos municipios.
  • No aparecer en dos inscripciones del mismo municipio.
  • Cumplir los ingresos y demás requisitos de la vivienda protegida que pides (venta, alquiler o alquiler con opción a compra).

Se presenta en el registro del ayuntamiento, o por internet donde el ayuntamiento lo permita. La norma es el Decreto 1/2012, modificado en 2018; la Junta lo explica en su información para demandantes.

2 mesestiene el registro para resolver tu inscripción desde que entra la solicitud.

3 municipiospuedes pedir como máximo: el tuyo y otros dos.

Cómo inscribirte (Junta de Andalucía)

Ayudas al alquiler

Las ayudas de la Junta para jóvenes y las de Almería. El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 sube el Bono Alquiler Joven hasta 300 € al mes, pendiente de convocatoria andaluza.

Bono Alquiler Joven en Andalucía

250 € al mes, hasta 24 meses

Para jóvenes de 18 a 35 años. La Junta reabrió el plazo el 13 de enero de 2026 y lo cerró el 22 de junio al llegar a 15.000 solicitudes: se concede por orden de llegada (Junta de Andalucía).

Alquiler asequible municipal

Rentas de Almería XXI

De 410 a 490 € al mes en la avenida del Aeropuerto (25 pisos de dos dormitorios y 8 de tres) y hasta 275 € en los de un dormitorio de San Cristóbal (según la Junta, recogido por Brainsre).

Ejemplo

Tienes 27 años y pagas 600 € al mes

Con el Bono Alquiler Joven de 250 € tu alquiler real bajaría a 350 €, y en 24 meses recibirías 6.000 €.

Como se concede por orden de llegada, presenta la solicitud el primer día en que abra la próxima convocatoria.

Bono Alquiler Joven en Andalucía

Campanario de piedra de una iglesia del centro de Almería
Almería capital. Foto: Luis Rogelio HM, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons

Vivienda protegida en Almería

Datos de la Junta de Andalucía publicados por prensa especializada.

Avenida del Aeropuerto · 33 viviendas de alquiler

Promoción de Almería XXI en Nueva Andalucía: 25 viviendas de dos dormitorios y 8 de tres, de 410 a 490 € al mes.

Fuente: Brainsre.

San Cristóbal · 3 viviendas de un dormitorio

Alquiler asequible durante 50 años con renta máxima de 275 € al mes. Entre las dos promociones, 5,5 millones de euros de inversión.

Fuente: Brainsre.

Suelo de la Junta para nuevas promociones

El plan de venta de suelo de AVRA para 2026 incluye 327 parcelas para 3.678 viviendas en Andalucía, 2.964 de ellas protegidas.

Fuente: Brainsre.

Si tienes menos de 36 años

Ventajas fiscales de la Junta de Andalucía para menores de 35 años, según su Paquete Fiscal de la Vivienda.

3,5 %

tipo superreducido del Impuesto de Transmisiones para jóvenes y familias numerosas al comprar vivienda (el general es del 7 %). Condiciones en la Agencia Tributaria de Andalucía.

15 %

de lo que pagas de alquiler de tu vivienda habitual puedes deducirte en el IRPF autonómico si tienes menos de 35 años (también mayores de 65 y víctimas de violencia de género o terrorismo).

5 %

de lo que inviertas en comprar tu vivienda habitual, deducible en el IRPF autonómico si tienes menos de 35 años (a cualquier edad si es vivienda protegida).

Tu plan en cuatro pasos

1

Empadrónate

En Almería o en el municipio donde quieras vivir.

2

Inscríbete en el registro municipal

Y en hasta dos municipios más.

3

Ten tu renta a mano

Cada convocatoria fija su tope de ingresos en veces el IPREM.

4

Vigila las convocatorias

Del ayuntamiento, de la Junta (AVRA) y el Bono Alquiler Joven.

Preguntas frecuentes

¿Cómo alquilo una vivienda de Almería XXI?

Inscríbete en el registro municipal de demandantes de Almería eligiendo alquiler. Las viviendas se adjudican entre los inscritos que cumplen los requisitos de cada promoción.

¿Puedo apuntarme en varios municipios?

Sí. Además del municipio donde vives o quieres vivir, la normativa andaluza permite pedir otros dos, cada uno en su registro municipal.

¿Hay ahora un Bono Alquiler Joven abierto en Andalucía?

No. La convocatoria se cerró el 22 de junio de 2026 al llegar a 15.000 solicitudes. Actualizaremos esta página con la siguiente.

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