Provincia · Andalucía · España
Viviendas sociales en Granada
Cómo se pide una vivienda protegida en Granada y su provincia, qué se está construyendo y qué ayudas al alquiler hay. Con fuentes oficiales.
Revisada el 25 de octubre de 2026 · Fuentes: Ayuntamiento de Granada y Junta de Andalucía
565viviendas protegidas de alquiler que el Ayuntamiento quiere levantar en cinco parcelas municipales sin uso
85viviendas protegidas recién terminadas en el Residencial Ataurique (Plan Parcial Norte 3)
1.300licencias de vivienda protegida o asequible aprobadas en dos años, según el Ayuntamiento
Lo esencial en octubre de 2026
Qué puedes hacer hoy en Granada y qué está cerrado o pendiente.
Parque de 565 viviendas en alquiler
Cinco parcelas de equipamiento pasarían a vivienda protegida de alquiler con el Decreto-ley 1/2025.
85 viviendas en Ataurique
41 de precio limitado y 44 de régimen especial, de 2 y 3 dormitorios, entre Campotéjar y Deifontes.
Registro municipal de demandantes
Obligatorio para comprar o alquilar cualquier vivienda protegida en Granada.
Bono Alquiler Joven
250 € al mes durante 24 meses, por orden de llegada.
Quién gestiona la vivienda protegida en Granada
En Granada la nueva vivienda protegida llega por dos vías: promotoras privadas y sin ánimo de lucro con licencia municipal, y el futuro parque municipal de alquiler.
Ayuntamiento de Granada
Urbanismo y registro de demandantes
Tramita las licencias, lleva el registro municipal y prepara un parque municipal de alquiler protegido de hasta 565 viviendas.
Promotoras
Fundación VIMPYCA y otras
Entidad benéfica que promueve VPO desde 1968; terminó las 85 viviendas de Ataurique, que comercializa ella misma.
Junta de Andalucía
AVRA y Bono Alquiler Joven
Gestiona el parque autonómico en Granada y convoca el Bono Alquiler Joven.
El registro municipal de demandantes, paso a paso
En Andalucía cada ayuntamiento tiene su Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. Para comprar o alquilar cualquier vivienda protegida en Granada, pública o privada, hay que estar inscrito. En Granada lo gestiona el Ayuntamiento.
- Inscribirte en el municipio donde vives o donde quieres vivir; puedes pedir además otros dos municipios.
- No aparecer en dos inscripciones del mismo municipio.
- Cumplir los ingresos y demás requisitos de la vivienda protegida que pides (venta, alquiler o alquiler con opción a compra).
Se presenta en el registro del ayuntamiento, o por internet donde el ayuntamiento lo permita. La norma es el Decreto 1/2012, modificado en 2018; la Junta lo explica en su información para demandantes.
2 mesestiene el registro para resolver tu inscripción desde que entra la solicitud.
3 municipiospuedes pedir como máximo: el tuyo y otros dos.
Cómo inscribirte (Junta de Andalucía)Ayudas al alquiler
Las ayudas de la Junta para jóvenes y las de Granada. El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 sube el Bono Alquiler Joven hasta 300 € al mes, pendiente de convocatoria andaluza.
Bono Alquiler Joven en Andalucía
250 € al mes, hasta 24 meses
Para jóvenes de 18 a 35 años. La Junta reabrió el plazo el 13 de enero de 2026 y lo cerró el 22 de junio al llegar a 15.000 solicitudes: se concede por orden de llegada (Junta de Andalucía).
Ayuntamiento de Granada
Incentivos fiscales para jóvenes
El Ayuntamiento anunció incentivos fiscales en el presupuesto de 2026 para comprar, alquilar o rehabilitar vivienda, sobre todo para jóvenes. No ha publicado todavía las cuantías (nota municipal).
Ejemplo
Tienes 27 años y pagas 600 € al mes
Con el Bono Alquiler Joven de 250 € tu alquiler real bajaría a 350 €, y en 24 meses recibirías 6.000 €.
Como se concede por orden de llegada, presenta la solicitud el primer día en que abra la próxima convocatoria.
Vivienda protegida en Granada
Datos de las notas oficiales del Ayuntamiento de Granada.
Parque municipal de alquiler · hasta 565 viviendas
Parcelas de la avenida Luis Miranda Dávalos (73), calle Santiago Rusiñol (200), avenida Francisco Ayala (118), calle Barbo (164) y plaza de San Gregorio (10): más de 11.000 m² de suelo y unos 34.000 m² edificables. Es un proyecto: todavía no hay convocatoria.
Fuente: Ayuntamiento de Granada.
Residencial Ataurique · 85 viviendas protegidas
Manzana completa entre las calles Campotéjar y Deifontes, con piscina comunitaria, garaje y trastero para cada vivienda. 41 se venden en régimen de precio limitado y 44 en régimen especial. Promueve la Fundación VIMPYCA.
Fuente: Ayuntamiento de Granada.
Si tienes menos de 36 años
Ventajas fiscales de la Junta de Andalucía para menores de 35 años, según su Paquete Fiscal de la Vivienda.
3,5 %
tipo superreducido del Impuesto de Transmisiones para jóvenes y familias numerosas al comprar vivienda (el general es del 7 %). Condiciones en la Agencia Tributaria de Andalucía.
15 %
de lo que pagas de alquiler de tu vivienda habitual puedes deducirte en el IRPF autonómico si tienes menos de 35 años (también mayores de 65 y víctimas de violencia de género o terrorismo).
5 %
de lo que inviertas en comprar tu vivienda habitual, deducible en el IRPF autonómico si tienes menos de 35 años (a cualquier edad si es vivienda protegida).
Tu plan en cuatro pasos
Empadrónate
En Granada o en el municipio donde quieras vivir.
Inscríbete en el registro municipal
Y en hasta dos municipios más.
Ten tu renta a mano
Cada convocatoria fija su tope de ingresos en veces el IPREM.
Vigila las convocatorias
Del ayuntamiento, de la Junta (AVRA) y el Bono Alquiler Joven.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo saldrán las 565 viviendas municipales?
Es un proyecto sobre cinco parcelas; el Ayuntamiento no ha fijado plazos. Lo primero es estar inscrito en el registro municipal de demandantes.
¿Cómo compro una de las 85 de Ataurique?
Las comercializa la Fundación VIMPYCA. Necesitas estar inscrito en el registro municipal y cumplir los ingresos del régimen (precio limitado o especial).
¿Puedo apuntarme en varios municipios?
Sí. Además del municipio donde vives o quieres vivir, la normativa andaluza permite pedir otros dos, cada uno en su registro municipal.
¿Hay ahora un Bono Alquiler Joven abierto en Andalucía?
No. La convocatoria se cerró el 22 de junio de 2026 al llegar a 15.000 solicitudes. Actualizaremos esta página con la siguiente.
Guías cercanas
Fuentes oficiales consultadas en octubre de 2026
- Parque municipal de vivienda protegida en alquiler, Ayuntamiento de Granada.
- 85 viviendas protegidas en el Plan Parcial Norte 3, Ayuntamiento de Granada.
- Información para demandantes de vivienda protegida, Junta de Andalucía.
- Bono Alquiler Joven en Andalucía 2026, Junta de Andalucía.
- Paquete Fiscal de la Vivienda para jóvenes, Junta de Andalucía (abril de 2025).
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