Provincia · Islas Baleares · España

Viviendas sociales en Islas Baleares

Cómo se pide una vivienda pública en Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera, qué está construyendo el IBAVI y qué ayudas tienen los jóvenes. Con fuentes oficiales.

Revisada el 25 de octubre de 2026 · Fuentes: Govern de les Illes Balears (IBAVI)

Cómo inscribirte Ayudas al alquiler

Calle estrecha del centro de Palma con edificios de viviendas con balcones y persianas verdes — Calle del centro histórico de Palma. Foto: Tommie Hansen from Stockholm, Sweden, CC BY 2.0, Wikimedia Commons

900 €alquiler máximo de la vivienda para cobrar el Bono Alquiler Joven 2026-2027 de Baleares (450 € si es una habitación)

30 %de los ingresos del hogar como máximo pagan de alquiler los inquilinos de las nuevas viviendas del IBAVI

10 añosempadronado en Marratxí dan preferencia en sus 60 futuras viviendas de alquiler del IBAVI

Lo esencial en octubre de 2026

Qué puedes hacer hoy en Islas Baleares y qué está cerrado o pendiente.

Plazo del 1 al 30/09/2026

Bono Alquiler Joven 2026-2027

250 € al mes durante 24 meses, hasta 35 años e ingresos de hasta 25.200 €.

Abierto todo el año

Registro de demandantes del IBAVI

Imprescindible para cualquier vivienda pública. Dura dos años.

Obras desde 2027

60 viviendas en Marratxí

Alquiler del IBAVI con preferencia para quien lleve 10 años en el municipio.

Procesos de 2026

Alquiler en la Part Forana

6 viviendas en Maria de la Salut y 15 en Sant Llorenç.

Quién gestiona la vivienda protegida en Islas Baleares

En Baleares la vivienda pública la construye y alquila el Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI), del Govern, con oficinas en Palma, Ibiza y Maó.

Govern de les Illes Balears

IBAVI

Lleva el registro de demandantes, construye y adjudica vivienda de alquiler. Información en su web del registro.

Govern de les Illes Balears

Bono Alquiler Joven

Convocatoria 2026-2027 de 4,8 millones de euros (información oficial).

Ayuntamientos

Suelo y padrón

Ceden solares al IBAVI y su padrón acredita la residencia que pide el registro.

El registro de demandantes del IBAVI, paso a paso

Para optar a una vivienda pública del IBAVI hay que estar inscrito en su registro de demandantes. Cada promoción fija después sus ingresos y, a veces, años mínimos de residencia en el municipio.

Ser mayor de edad o menor emancipado.
Residir en Baleares de forma efectiva y continuada (lo acredita el padrón).
No tener vivienda, salvo las excepciones del IBAVI.
No haber rechazado sin motivo una vivienda del IBAVI en los dos últimos años.

La solicitud se presenta por internet con certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (trámite oficial), o con cita en las oficinas del IBAVI.

2 añosdura la inscripción; se renueva presentando una nueva solicitud marcada como renovación.

30 %de tus ingresos como máximo será el recibo del alquiler en las promociones del IBAVI.

Ir al registro del IBAVI

Bono Alquiler Joven 2026-2027

Plazo del 1 al 30 de septiembre de 2026, ya cerrado (Govern de les Illes Balears).

Requisito	Vivienda	Habitación
Alquiler máximo al mes	900 €	450 €
Ayuda al mes	250 €	250 €
Duración	24 meses (2026-2027)	24 meses (2026-2027)

Hasta 35 años incluidos e ingresos de hasta 3 veces el IPREM (25.200 € al año); en viviendas lo deben cumplir todos los que conviven. Solicitud individual por cada joven titular.

Ejemplo

Pagas 850 € en Palma y tienes 30 años

Estás por debajo del tope de 900 €. El bono te habría pagado 250 € al mes: unos 6.000 € en dos años, con un alquiler real de 600 €.

En una vivienda del IBAVI, con la regla del 30 %, un recibo de 600 € pide ingresos del hogar de al menos 2.000 € al mes.

Bono Alquiler Joven 2026

Vista de la bahía de Palma al atardecer con las palmeras del paseo — Bahía de Palma. Foto: Wolfgang Weber, CC BY 3.0, Wikimedia Commons

Vivienda pública en Baleares

Datos de las notas oficiales del Govern y del IBAVI.

Marratxí · 60 viviendas de alquiler

Promoción del IBAVI con preferencia para personas empadronadas que acrediten 10 años de residencia continuada en Marratxí. Obras previstas a principios de 2027.

Fuente: Govern de les Illes Balears (septiembre de 2026).

Palma · 30 viviendas entregadas

Promoción de protección pública con fondos europeos; se reservaron hasta 5 viviendas para menores de 35 años.

Fuente: IBAVI (julio de 2025).

Part Forana · 6 viviendas en Maria de la Salut y 15 en Sant Llorenç

Procesos de alquiler de 2026 con bases en las oficinas del IBAVI de Palma, Ibiza y Maó; el recibo no supera el 30 % de los ingresos del hogar.

Tu plan en cuatro pasos

Empadrónate

La residencia continuada en Baleares es requisito y muchas promociones piden años en el municipio.

Inscríbete en el IBAVI

Y renueva cada dos años.

Calcula el 30 %

Tu alquiler en vivienda del IBAVI no pasará del 30 % de tus ingresos.

Vigila las promociones

En la web del IBAVI y en el BOIB.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto pagaría en una vivienda del IBAVI?

El recibo se ajusta a tus ingresos y no supera el 30 % de lo que gana el hogar.

¿Hay ahora una ayuda abierta para jóvenes?

El Bono Alquiler Joven 2026-2027 cerró el 30 de septiembre. Actualizaremos esta página cuando haya nueva convocatoria.

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Fuentes oficiales consultadas en octubre de 2026

Registro de demandantes de vivienda protegida, IBAVI.
Bono Alquiler Joven 2026, Govern de les Illes Balears.
60 viviendas en Marratxí, Govern de les Illes Balears.
30 viviendas en Palma, IBAVI.